Informationen für Bürgerinnen & Bürger der Gemeinde

Die Ortsgemeinde Buch eröffnet einen Coworking-Space in „Piese“. 

Was das ist und was dort stattfinden wird, erfahren Sie hier. 

Coworking (auch Co-working, englisch für „zusammenarbeiten“ bzw. koarbeiten oder kollaborativ arbeiten) ist eine Entwicklung im Bereich „neue Arbeitsformen“. Freiberufler, kleinere Startups oder digitale Nomaden arbeiten dabei in meist größeren, verhältnismäßig offenen Räumen und können auf diese Weise voneinander profitieren. Sie arbeiten entweder voneinander unabhängig in unterschiedlichen Firmen und Projekten oder entwickeln mit anderen Coworkern gemeinsam Projekte.

„Coworking Space“ ist ein Anglizismus für Geschäftskonzepte, die Arbeitsplätze und Infrastruktur (Internet, Drucker, Scanner, Telefon, Beamer, Besprechungsräume) zeitlich befristet zur Verfügung stellen. Der Unterschied zur Bürogemeinschaft ist die Mischung verschiedener Berufe, geringere Verbindlichkeit und die durch die räumliche Nähe entstehenden Netzwerke zwischen den dort arbeitenden Personen.

Coworking funktioniert vor allem für Berufsgruppen, die (zeitweilig) unabhängig vom Ort arbeiten können, also z.B. für Angestellte die auch im HomeOffice arbeiten können.  Es gelingt vielen aber besser einen Unterschied zwischen Privatleben/Freizeit und tatsächlicher Arbeitszeit zu finden, wenn sie eine örtliche Trennung haben. Dies kann Coworking leisten. 

Auch für Gründer oder Freiberufler ist Coworking eine wunderbare Möglichkeit zu starten oder die Arbeit zu organisieren. Sie müssen mit nur geringen Kosten rechnen für den Anfang (also z.B. müssen sich nicht direkt Büroflächen anmieten und hohe Kosten für die Einrichtung auf sich nehmen) und können so organisch wachsen. Damit werden gerade jungen Unternehmen die Wachstumshürden genommen und eine Entwicklung kann so  stattfinden, wie es passt. Aber auch Firmen ohne nötige Geschäftsräume können mit Coworking und den Angeboten eines virtuellen Büros mit Geschäftsadresse profitieren und Privaträume von beruflich genutzten Räumen trennen. So kann ein professionelleres Auftreten garantiert werden. 

Coworking kann auch Pendelzeiten verringern. Je näher der Coworking-Space am Wohnort ist, desto mehr übliche Pendelzeiten fallen weg. Dadurch werden Zeiten frei, die man sonst in Verkehrsmitteln verbringen muss. Rechnen Sie es für Ihren Fall einmal aus, was Sie bei bei nur einem Tag pro Woche ohne Pendeln sparen können.

Wir haben uns als Ortsgemeinde auf ein Modellprojekt der Entwicklungsagentur Rheinland-Pfalz beworben. Die „Dorfbüros Rheinland-Pfalz“ (Link) wollen mit Modellprojekten ausprobieren, ob Coworking-Spaces in der ländlichen Umgebung funktionieren und unter welchen Bedingungen, sie auch wirtschaftlich tragfähig werden können. 

Dafür hat die Entwicklungsagentur bereits ein Büro in eigener Regie in Prüm aufgebaut (Schreibtisch in Prüm) und in der folgenden Runde einen weiteren Coworking-Space in Wasserbilligerbrück nahe der deutsch-luxemburgischen Grenze (Coworking DEULUX) gefördert. 

 In der Runde 2020 wurden insgesamt 3 Büros in Rheinland-Pfalz gefördert, darunter unser Coworking-Space in Buch. Die anderen beiden sind in Annweiler am Trifels (Die Amtsstube) und Katzelelnbogen/Verbandsgemeinde Aar-Einrich (Coworking Aar-Einrich) im Rhein-Lahn-Kreis. Buch liegt also in der Mitte all dieser Dorfbüros als aktuell einziges zentral in Rheinland-Pfalz.  

Die Förderung der Entwicklungsagentur beträgt insgesamt 100.000 €. Davon entfallen 25.000 € auf auf Umbau und Einrichtung und je 25.000 € auf die ersten drei Betriebsjahre. 

Die Ortsgemeinde hat sich verpflichtet das Dorfbüro mindestens 5 Jahre zu betreiben, also werden 2 Jahre selbst zu tragen sein. 

Ziel ist es, dass das Konzept des Dorfbüros bis dahin wirtschaftlich tragfähig ist. 

Auf dem Weg werden wir nicht nur mit Förderung in Form von Geld unterstützt, sondern auch fachmännisch von der Agentur Cowork AG betraten, die selbst Coworking-Spaces in Deutschland aufgebaut hat und zum Teil auch selbst betreibt. 

Der Ortsgemeinderat ist der Meinung, dass der Coworking-Space in der Fläche der ehemaligen Raiffeisenbank ein wichtiger Bestandteil ist, um das Dorf weiter lebenswert zu halten und Menschen wohnortnahes Arbeiten zu ermöglichen. 

Probieren Sie es doch einfach mal aus!

Der Coworking-Space vereint einige Dinge, die man für den Arbeitskontext benötigt: 

Moderne Arbeitsplätze mit modernen Schreibtischen (teilweise elektrisch höhenverstellbar)

Moderne Stühle mit rückenschonender, moderner Wipptechnologie und Ausgleich von Kleinstbewegungen für einen geraden Rücken

Kaffee-/Teeküche mit einem Vollautomaten und Wassersprudler. Es schließt sich auch ein Kommunikations- und Bistrobereich an. 

– einen kleinen Meeting-Raum, der auch für Videokonferenzen genutzt werden kann, diese ist mit einem großen Flachbildschirm, einer Webcam und Beleuchtung ausgestattet. Hier können bis zu 6 Personen gemeinsam tagen mit allem Moderationsmaterial, das gebraucht wird. 

– ein großer Meetingraum im Nachbargebäude (auch bekannt als „Sälchen“), der für größere Meetings, Workshops oder Fortbildungen genutzt werden kann. 

Der Coworking-Space wird am 01.12.2020 offiziell eröffnet und steht ab dann zur Buchung zur Verfügung. 

Es wird unterschiedliche Tarife geben, abhängig davon, was Sie brauchen und wie oft Sie im Coworking-Space arbeiten möchten. 

Der Zugang wird über ein digitales Zugangssystem organisiert, so dass es keine offiziellen Öffnungszeiten gibt. Wer einen digitalen Schlüssel hat (das funktioniert mit dem Smartphone), kann unabhängig von Öffnungszeiten in den Coworking-Space. Das System im Hintergrund regelt, ob ein Schlüssel gültig ist, oder nicht. 

Die Buchung wird über ein spezielles Buchungssystem erfolgen, dass dann auch den Zugang regelt. Das Öffnen geht mit aktuellen Smartphones, die mit Android oder iOS (Apple) laufen. Dort kann auch direkt bezahlt werden. 

Sie bekommen nach einer Buchung alle nötigen Informationen per eMail.

Wir werden die Tarife in den kommenden Tagen auf www.h-39.de freischalten. 

Es wird einen Tagespass, einen günstigeren Monatspreis (mit kleinem Leistungsumfang für gelegentliches Arbeiten) und einen etwas teureren Monatspreis (mit einem höheren Leistungsumfang für häufigeres Arbeiten) geben. 

Alle Tarife haben eine nur sehr kurze Laufzeit von einem Monat und nur 30 Tage Kündigungsfrist. Coworking soll so flexibel wie möglich sein, damit Sie es flexibel nutzen können. 

Der Tagespass gilt nur für den jeweiligen Kalendertag und er muss nicht nochmal gekündigt werden.

Betreiber ist die Ortsgemeinde Buch. Das bedeutet, dass erwirtschaftetes Geld in den Gemeindehaushalt fließen würde. Sollte der Coworking-Space eines Tages merklichen Gewinn abwerfen, geht der Gewinn in die Kasse der Ortsgemeinde. 

Eher jedoch wollen wir das Projekt dahin entwickeln, dass wir günstige Preise halten und die Kosten, z.B. auch für Instandsetzung, Nachbeschaffung und Erneuerung mit Rücklagen decken können. Ziel soll sein, dass der Coworking-Space sich selbst trägt und wir möglichst günstige Preise für die anbieten können, die den Coworking-Space nutzen möchten.  

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